ПОЧЕМУ ВАМ ВОЗМОЖНО ПОДХОДИТ ТАЙМШЕР Есть множество причин почему миллионы семей выбрали таймшер вместо обычных тур путёвок или владения домиком в курортной зоне. Вложив деньги в свой будущий отдых, владельцы Таймшеров получают уверенность и надёжность владения, одновременно оплачивая только за то каникулярное время, которым реально пользуются. Можно не беспокоиться о качестве жилья, которое тебе известно. Таймшер владельцы также знают, что они заплатили за проживание на курорте по сегодняшним ценам за будущие года. Таймшер великолепный вид отдыха и имеет много преимуществ. Выбирая таймшер, необходимо установить свои собственные личные и семейные пожелания, не забывая о нижеследующем: Местоположение курорта, то есть где находится Ваш курорт, где Вы владеете, например в Испании , где можно на пляж ходить пешком, или в Шотландии среди традиционных ландшафтов, или в центре города, будь то Лондон, Париж, Рим или Нью-Йорк Размер таймшер апартаментов, как то студия, апартаменты с одной / двумя спальнями и т.д. Оснащение курорта, как то бассейны, рестораны, гольф поля и т.д. Календарный номер недели или сезон (высокий или низкий, и примите к сведению, что сезоны далеко не всегда привязаны к временам года) Количество недель, которыми вы владеете Размер ежегодного взноса на содержание курорта, которым Вы владеете Затраты на путешествие к Вашим апартаментам курорта Таймшер - это очень гибкий способ планирования отдыха. Он давно уже не основывается только на системе отдыха в определённую неделю на определённом курорте и включает способы использования таймшера для различных видов отдыха, в различное время и в различных местах по желанию. Это возможно благодаря: Обменам, которые предоставляются независимой обменной организацией. Вы можете обменять Вашу неделю на другое время и / или другой курорт. На сегодняшний день две крупнейшие компании объединяют свыше 5.400 курортов и предоставляют огромный выбор курортов для обмена, равно как и возможность отдыха в различное время года. Очкам, которые практически являются валютой, основанной на ценности таймшер недели, её сезона, размера апартаментов и местоположения курорта. Эта ценность в очках может быть использована как внутри таймшер клуба, который имеет доступ к определённому количеству курортов в различных местах, а также позволяя отправляться на несколько более короткие отпуска за счёт ценности таймшер недели. Очки всегда должны основываться на таймшер неделях, которые являются гарантией курортного жилья внутри системы таймшер очков или клуба отдыха. И возможность обмена и система очков позволяют отправляться на отдых не теряя при этом преимущества владения таймшером, обеспечившим качественный отдых в жилье по сегодняшним ценам на будущие года. При покупке таймшера важно учесть какой гибкости Вы желаете. Выбирая между системой основанной на обмене или системе таймшера в рамках очков нужно учесть: Сколько курортов Вы получаете на выбор для отдыха внутри единой системы Как забронировать отдых по системе Смогу ли я пользоваться отдыхом для своих путешествий, которые я планировал на будущее. ФИНАНСОВАЯ СТОРОНА Таймшер серьёзная покупка и каждый, кто намеревается приобрести таймшер должен быть уверен, что это ему по средствам. Таймшер может стать крайне экономичным способом высококачественного отдыха, особенно если пользоваться всеми возможностями, которые даёт таймшер клуб отдыха или система обмена. Оплатить покупку таймшера можно разными способами, в том числе с помощью кредита. Внимательно прочтите договор кредитования (проценты, условия отзыва) и ознакомьтесь с условиями прежде чем подписать. Оплата должна производиться в соответствии с договором, который в свою очередь должен соответствовать законодательству, страны подписания. Это касается возможных пунктов периода охлаждения сделки, а также возможной оплаты в траст или независимой третьей стороне. СКОЛЬКО СТОИТ ТАЙМШЕР ? Стоимость таймшера зависит в большей степени от местоположения, размера апартаментов, сезона. В Европе наиболее высокая концентрация таймшер курортов в Испании. Сегодня, по данным независимой исследовательской организации, средняя стоимость Европейского таймшера составляет €9,900. Важно, чтобы покупка таймшера расценивалась как покупка качественного отдыха на многие годы по сегодняшним ценам, а не вложение в недвижимость. Потенциальный покупатель должен внимательно оценить стоимость и не рассчитывать на рост таймшера в цене. Некоторые всё же растут. Но не все. Кроме стоимости самого таймшера необходимо не забывать о ежегодных членских взносах: Управленческий сбор. Ежегодный управленческий сбор идёт на поддержание качества жилья и оснащения курорта, такого как бассейн, сады на курорте и т.д. Средний управленческий взнос составляет около €300 Членский взнос. Ежегодный взнос оплачиваемы обменной компании. Первоначальный взнос часто оплачивается при продаже таймшера за покупателя курортом. Все преимущества системы обмена распространяются на владельца таймшера пока он поддерживает членство в в обменной компании. Стоимость обмена. Это сбор, который оплачивается обменной компании владельцем таймшера, который желает обменять свою неделю на другое жильё в другом курорте и \ или другое время в рамках своего сезона. ФАКТИЧЕСКАЯ ПОКУПКА ТАЙМШЕРА Когда Вы решили приобрести таймшер, то прежде чем подписать договор важно нижеследующее:     1. В вашем договоре возможно есть пункт о периоде охлаждения сделки и условиях расторжения. Тем не менее если Вы не желаете приобретать, просто не подписывайте контракт.     2. В договоре должно иметься упоминание о правоустанавливающих на курорте документах, о правах членов клуба и их обязанностях в отношении ежегодного управленческого сбора, а также как и при каких обстоятельствах он может увеличиваться, точное описание курорта и его оснащения, получаете ли Вы доступ к использованию обменной компанией или системой перепродаж.     3. Этот документ должен быть на родном для Вас языке. Если на территории ЕЭС, то на одном из официальных языков ЕЭС     4. Многие курорты имеют специфическую систему управления или находятся под доверительным управлением траста. Информацию о подобном устройстве клуба, форме его управления и способах формирования бюджета вы найдёте в документации, возможно Уставе клуба или Правилах членства, которые Вам предоставят вместе с контрактом. Пожалуйста помните, что любые обещания данные при продаже должны быть включены в пакет документов на покупку, дабы удостовериться, что эти обещания будут выполнены. Приобретая таймшер у компаний членов ОТЕ вы гарантируете соблюдение в отношении вашей покупки всех обязательных условий и процедур на основе действующего законодательства, а также в силу взятых на себя членами ОТЕ обязательств по высоким нормам кода этики. Как выглядят таймшеры? Море, солнце пляж Горы и Лыжи Городские таймшеры Усадьбы